대출 상환 계산기
대출금액, 이자율, 상환기간을 입력하여 월 상환액과 총 이자를 계산합니다.
대출 상환이란?
대출 상환은 금융기관에서 빌린 돈을 이자와 함께 갚아나가는 과정입니다. 대표적인 상환 방식으로는 원리금균등상환과 원금균등상환이 있습니다. 원리금균등상환은 매월 동일한 금액을 납부하는 방식으로, 초기에는 이자 비중이 높고 점차 원금 비중이 높아집니다. 가계 예산 관리가 용이한 장점이 있습니다. 원금균등상환은 매월 동일한 원금을 상환하고 남은 잔액에 대한 이자를 더해 납부하는 방식입니다. 초기 상환액이 크지만, 총 이자 부담은 원리금균등상환보다 적습니다. 대출 상환 방식은 개인의 소득 상황과 재무 계획에 따라 선택하는 것이 중요합니다.
대출 상환 공식
M = P × r(1+r)^n / ((1+r)^n - 1)원리금균등상환 공식입니다. M은 월 상환액, P는 대출 원금, r은 월 이자율(연이율/12), n은 총 상환 개월 수입니다. 원금균등상환의 경우, 월 원금 = P/n, 월 이자 = 잔액 × r로 계산합니다.
사용 방법
- 1
대출 금액을 입력하세요.
- 2
연이율을 입력하세요.
- 3
상환 기간을 년 단위로 입력하세요.
- 4
상환 방식(원리금균등/원금균등)을 선택하세요.
- 5
'계산하기'를 클릭하면 월 상환액, 총 이자 등을 확인할 수 있습니다.
계산 예시
3억 원을 연 4.5% 금리로 30년간 원리금균등상환 시, 월 상환액은 약 152만 원이며, 총 이자는 약 2억 4,700만 원입니다.
1억 원을 연 3.5% 금리로 2년간 원리금균등상환 시, 월 상환액은 약 432만 원이며, 총 이자는 약 362만 원입니다.
자주 묻는 질문
원리금균등과 원금균등 중 어떤 게 유리한가요?
총 이자 부담만 놓고 보면 원금균등상환이 유리합니다. 하지만 원금균등은 초기 상환액이 커서 부담이 될 수 있습니다. 소득이 안정적이고 초기 부담을 감당할 수 있다면 원금균등, 매월 고정 지출을 원한다면 원리금균등이 적합합니다.
중도상환은 어떻게 반영하나요?
이 계산기는 정상 상환 스케줄만 계산합니다. 중도상환 시에는 남은 원금이 줄어들어 이후 이자도 감소하며, 대부분의 은행에서 중도상환 수수료(1~2%)를 부과할 수 있습니다.
변동금리 대출도 계산할 수 있나요?
이 계산기는 고정금리 기준으로 계산합니다. 변동금리 대출의 경우 금리 변동 시점마다 상환액이 달라지므로, 현재 금리 기준의 참고값으로 활용하시기 바랍니다.
DSR이란 무엇인가요?
DSR(Debt Service Ratio)은 연 소득 대비 연간 원리금 상환액 비율입니다. 금융권에서 대출 한도를 산정할 때 DSR 40~50% 규제를 적용하므로, 대출 전 DSR을 확인하는 것이 중요합니다.
거치기간이란 무엇인가요?
거치기간은 원금 상환 없이 이자만 납부하는 기간입니다. 거치기간이 끝나면 남은 기간 동안 원금과 이자를 함께 상환합니다. 거치기간이 길수록 총 이자 부담이 늘어납니다.